1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
34.3万円/㎡
前年比-4.0%
ライオンズマンション東園田
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
/ 園田駅 徒歩6分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 90.95㎡の場合
相場
3,140万円
34.5万円/㎡
1,692
2,658
3,623
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,623万円
29.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション東園田
3,180万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 90.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,700万円 | 24.2万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 90.95㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 90.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,798万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/27 | 1,798万円 | 35.5万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/03/17 | 1,898万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/03/13 | 1,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/03/10 | 1,898万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/07 | 1,998万円 | 39.7万円 | 4階 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/01/07 | 1,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 3,180万円 | 35.0万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | フォレスティア東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 3,390万円 | 41.7万円 | 81.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/07 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,930万円 | 27.6万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | ポラーノ園和 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅17分 | 2,500万円 | 26.7万円 | 93.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/11 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 2,099万円 | 29.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオ近松 尼崎市久々知一丁目 | 塚口駅12分 | 2,750万円 | 32.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/13 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浜ダイヤハイツ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2022/07/06 | ファミーユ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅18分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 2,598万円 | 35.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | グリーンプラザ尼崎 尼崎市長洲東通三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/28 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 2,178万円 | 26.5万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/27 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,698万円 | 48.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リブレカーサ武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では4%下落しています。